ООО «КСБ-СтройАльянс» специализируется на оказании полного комплекса услуг по проектированию и согласованию объектов строительства и реконструкций жилого, общественного и промышленного назначения, включая проведение авторского надзора за строительством.
В настоящее время состав разделов проектной документации и требования к содержанию этих разделов устанавливает постановление Правительства РФ от 16.02.2008 Г87 «О составе разделов проектной документации и требования к их содержанию»:
а) при подготовке проектной документации на различные виды объектов капитального строительства;
б) при подготовке проектной документации в отношении отдельных этапов строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства.
Проектная документация состоит из текстовой и графической частей.
Текстовая часть содержит сведения в отношении объекта капитального строительства, описание принятых технических и иных решений, пояснения, ссылки на нормативные и (или) технические документы, используемые при подготовке проектной документации и результаты расчетов, обосновывающие принятые решения.
Графическая часть отображает принятые технические и иные решения и выполняется в виде чертежей, схем, планов и других документов в графической форме.
В целях реализации в процессе строительства архитектурных, технических и технологических решений, содержащихся в проектной документации на объект капитального строительства, разрабатывается рабочая документация, состоящая из документов в текстовой форме, рабочих чертежей, спецификации оборудования и изделий.
Правила выполнения и оформления текстовых и графических материалов, входящих в состав проектной и рабочей документации, устанавливаются Министерством регионального развития Российской Федерации.
Проектная документация на объекты капитального строительства производственного и непроизводственного назначения состоит из 12 разделов, требования к содержанию которых установлены пунктами 10-32 Положения.
Раздел 1 «Пояснительная записка»
Раздел 2 «Схема планировочной организации земельного участка»
Раздел 3 «Архитектурные решения»
Раздел 4 «Конструктивные и объемно-планировочные решения»
Раздел 5 «Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений» должен состоять из следующих подразделов:
а) подраздел «Система электроснабжения»;
6) подраздел «Система водоснабжения»;
в) подраздел «Система водоотведения»;
г) подраздел «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети»;
д) подраздел «Сети связи»;
е) подраздел «Система газоснабжения»;
ж) подраздел «Технологические решения».
Раздел б «Проект организации строительства»
Раздел 7 «Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства»
Раздел 8 «Перечень мероприятий по охране окружающей среды»
Раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности»
Раздел 10 «Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов»
Раздел 11 «Смета на строительство объектов капитального строительства»
Раздел 12 «Иная документация в случаях, предусмотренных федеральными законами».
СТАДИЙНОСТЬ ПРОЕКТИРОВАНИЯ
В настоящее время выделяют стадии проектирования:
1. При проектировании в одну стадию - «Рабочий проект», в которой выделяют утверждаемую часть проекта.
2. При проектировании в две стадии - «Проект» и «Рабочая документация». Проектная документации на стадии «Проект» разрабатывается для целей утверждения и согласования принципиальных решений, тогда как на стадии «Рабочая документация» разрабатывается документация в объеме, достаточном для строительства и согласования сэксплуатирующими инженерные сети организациями.
Иногда, на начальных этапах, реализации инвестиционного проекта выделяют еще одну стадию - «Эскизный проект»(предпроектные предложения).
ГЕОТЕХНИЧЕСКИЙ МОНИТОРИНГ
ООО «КСБ-СтройАльянс» проводит комплекс работ по проведению мониторинга в процессе строительства зданий с глубокими котлованами, в непосредственном приближении к существующим зданиям. Наблюдениям подвергаются конструкции существующих зданий, массив грунта, буровые сваи, конструкции ограждения котлована, напряжения и деформации распорной системы. С помощью пьезометрических скважин проводятся наблюдения за грунтовыми водами. На основе данных мониторинга проводится анализ, и разрабатываются мероприятия по безопасному ведению строительно-монтажных работ.
